Doppelhaushälfte in Thale

Haus

vollunterkellerte, 2-geschossige Doppelhaushälfte, Nebengebäude mit Lagerflächen

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Wohnfläche
110 m²
673 €/m²
Grundstück
359 m²
​
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    110 m²

    2-geschossige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1904, umfangreicher Instandsetz- u

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche

Etage 2

  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Bad

Flurstücke

  • Thale, Flur 8 - 2227/27
    359 m²

Zustand

ausreichend

Das Wohngebäude wurde nach 1990 nur teilweise modernisiert und befindet sich in einem relativ einfachen Erhaltungszustand. Es besteht umfangreicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den einfachen Außenanlagen. Die Elektroinstallation ist stark veraltet, und es gibt keine Wärmedämmung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Wohngebäude befindet sich in einem relativ einfachen Erhaltungszustand mit umfangreichem Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Keine Wärmedämmung vorhanden, was zu Energieverlusten führen kann.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innentüren sind teilweise stark veraltet aus Holz und teilweise erneuert.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Einfache PVC-Böden und Tapetenbelag, was auf einfachen Ausstattungsstandard hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Bad mit einfachen Wand- und Bodenfliesen sowie Standardausstattung (Wanne, Dusche, Hänge-WC mit Unterbauspülkasten, Waschbecken).

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Elektroinstallation ist stark veraltet, abgesehen vom Zählerschrank.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 1997 und alten Gussrippenheizkörpern.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Massivbauweise teilweise verputzt ohne Witterungsanstrich, was zu Witterungseinflüssen führen kann.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, alte Gussrippenheizkörper

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 8, Flurstück 2227/27

    359 m²

Lage

Robertstraße 9, 00000 Thale

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
74.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0022/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.