Doppelhaushälfte in Lauchhammer - Bild 1
Doppelhaushälfte in Lauchhammer - Bild 2

Doppelhaushälfte in Lauchhammer

Haus
 Doppelhaushälfte, teilunterkellert; ausgebautes DG; Baujahr ca 1920/1930, teilweise modernisiert; Anbau und Garage; vermietet

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
106 m²
802 €/m²
Grundstück
748 m²
​
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    106 m²

    Doppelhaushälfte, Mietvertrag liegt vor

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Teilweise Modernisierung bis ca. Mitte 1990er Jahre
2022
Teilweise Modernisierung 2022

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Bad
  • HWR
  • Flure/Diele

Etage 1

  • WC DG

Flurstücke

  • Lauchhammer, Flur 14 - 1060
    748 m² Anteil 1/2 Anteil= 374m²

Zustand

befriedigend

Doppelhaushälfte mit teilweiser Modernisierung, jedoch erkennbarer Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf im Wohnhaus und Nebengebäudebereich/Garage.

  • Schäden

    mittel

    Defekte Flurtür

  • Schäden

    mittel

    Türzarge in Küche und Wohnzimmer schadhaft, fehlende Küchentür

  • Schäden

    gering

    Leitungen teilweise auf Putz

  • Schäden

    mittel

    Elektroinstallation im Dachgeschoss veraltet

  • Schäden

    mittel

    Marderschaden im Dachboden

  • Schäden

    mittel

    Kaminversottung

  • Schäden

    mittel

    Elektroinstallation im Außenbereich teilweise defekt, kein Strom in der Garage

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden am Anbau

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Fehlende malermäßige Instandsetzung Fenster/Türen Anbau

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung/Gastherme

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Lauchhammer

Blatt

2253

Bestandsverzeichnis

  • Lauchhammer, Flur 14, Flurstück 1060

    748 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 27.01.2026

Abschläge Verkehrswert

2.000 €

  • Türreparatur, Behebung Marderschaden, Reparatur Elektroinstallation Nebengebäude/Garage

    2.000 €

Lage

Pestalozzistr. 16, 01979 Lauchhammer

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Zusammenfassung

Verkehrswert
85.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0017/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.