Doppelhaushälfte in Backnang - Bild 1
Doppelhaushälfte in Backnang - Bild 2

Doppelhaushälfte in Backnang

Haus
Doppelhaushälfte in Backnang-Heiningen

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Heiningen Blatt 1351 BV 1

lfd. Nr. 1…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
98 m²
3.135 €/m²
Grundstück
311 m²
​
Baujahr
2001
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    98 m²

    Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte mit Doppelgarage.

Instandhaltung & Modernisierung

2016
Modernisierung 2016: Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenbeläge, Toilette im EG, Bad im DG, Wandoberflächen im EG und DG, teilweise Außenanlagen).

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Esszimmer 34,8 m²
  • Küche 10 m²
  • Bad EG 11,5 m²
  • WC EG
  • Flur EG

Etage 1

  • Kind 1 13,8 m²
  • Kind 2 9,3 m²
  • Eltern 13,2 m²
  • Bad DG 6,6 m²
  • Flur DG 7,8 m²

Etage -1

  • Keller 1 6,1 m²
  • Keller 2 30,8 m²
  • Waschküche 14,9 m²
  • Flur UG 7,5 m²

Flurstücke

  • Heiningen, Flur 497 - 497
    311 m²
  • Heiningen, Flur 497 - 497/1
    115 m² Anteil 1/4= 28,75m²

Zustand

befriedigend

Baujahrsbezogen normaler Bauzustand innen und außen, teilweise Instandhaltungsstau, u.a. Anstrichmängel an der Fassade, Feuchtigkeitsschäden an Außenanlagenstufen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Deutliche Feuchtigkeitsschäden (Vermoosung) an Außenanlagenstufen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anstrichmängel an der Fassade, teilweiser Instandhaltungsstau innen und außen.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung; teilweise Nachtspeicheröfen, Feststoffofen im Wohnbereich, Badheizkörper im DG elektrisch betrieben.

Grundbuch

Amtsgericht

Ludwigsburg

Grundbuch

Heiningen

Blatt

1351

Bestandsverzeichnis

  • Heiningen, Flur 497, Flurstück 497

    Nr. 1
    311 m²

  • Heiningen, Flur 497, Flurstück 497/1

    Nr. 2
    115 m² Anteil: 1/4 (25%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Fahrrecht, siehe Servitutenbuch Seite 138 (BV 3 zu 1, 2).

Lage

Nürtinger Straße 3/4, 71522 Backnang-Heiningen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
307.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigsburg
Aktenzeichen
0001 K 0049/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.