Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit zwei Garagen in der Neulandstraße 4, 49328 Melle, auf einem 610 m² großen Grundstück. Der Verkehrswert wurde auf 188.000,00 € geschätzt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 116,96 m² und befindet sich in einer geeigneten Wohnlage.

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen unbeheizten Spitzboden. Der Zustand des Gebäudes weist einige Mängel auf, darunter Feuchtigkeitserscheinungen im Keller und Risse im Mauerwerk. Die Außenanlagen sind durchschnittlich gepflegt, und die Gartengestaltung umfasst Rasenflächen sowie Busch- und Baumbeplantungen. Die technische Ausstattung ist standardmäßig, jedoch wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen vorgenommen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilweise eigengenutzt

Baujahr

1990

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst Flur, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Esszimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist raumhoch gefliest.

Baubeschreibung

Es handelt sich um eine unterkellerte, ein Geschoss umfassende Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und unbeheiztem Spitzboden. Die Innenwände sind tapeziert, und die Fußböden bestehen aus Fliesen, Vinylbelag und Laminat. Das Kellergeschoss ist größtenteils gefliest. Die Ausstattung umfasst ein Gäste-WC und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Die Belichtung und Belüftung sind gut und ausreichend.