Doppelhaushälfte, nebst Carport und Gartenhaus in Engelskirchen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte nebst Carport und Gartenhaus in Engelskirchen (Wahlscheid) mit einer Wohn-, Nutzfläche von 107,13 qm. Das Objekt wurde im Jahre 2000 in Holzbauweise erbaut. Es gab kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung. Die Instandhaltung ist mittelmäßig. Das Objekt ist derzeit unbewohnt.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
Doppelhaushälfte, 1-Familienwohnhaus, Baujahr 2000, Alter 25 Jahre, Gesamtnutzungsdauer 80 Jahre
Flurstücke
- Ründeroth, Flur 54 - 132656 m²
Zustand
ausreichendDie Untersuchungen beschränken sich auf den äußeren Anschein ohne Öffnung und Zerstörung der Baukonstruktionen. Renovierungen und werterhöhende Investitionen seit Fertigstellung sind nicht erkennbar, die Instandhaltung wird als mittelmäßig bewertet. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere muss die Regenentwässerung neu angeschlossen und der Holzanstrich der Fassade aufgrund Verwitterung erneuert werden.
Feuchtigkeit
mittelHolzbohlen im rückwärtigen Eckbereich sind auszutauschen (verfault) aufgrund von Feuchtigkeitsschaden durch Regenentwässerung
Schäden
mittelRegenentwässerung muss neu angeschlossen werden
Grundbuch
Amtsgericht
Gummersbach
Bestandsverzeichnis
Ründeroth, Flur 54, Flurstück 132
Nr. 1656 m²
Lage
Im Kellerfeld 14, 51766 Engelskirchen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gummersbach
- Aktenzeichen
- 0068 K 0017/ 2025
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.