Doppelhaushälfte in Wörsdorf

Haus
Gemarkung Wörsdorf, Flur 2, Flurstück 67/1, Freifläche, Mollweg 3, 570 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nr. WE I des Aufteilungsplanes. Sondernutzungsrecht an den im Aufteilungsplan blau umrandeten PKW-Abstellplätzen ST I und an der blau umrandeten Grundstücksfläche
Beschrieb ohne Gewähr
Doppelhaushälfte

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
218 m²
1.927 €/m²
Grundstück
282 m²
​
Baujahr
1999
vor 27 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Erdgeschosseinheit wird vom Eigentümer genutzt

  • Wohnung

    vermietet

    Mieteinheit wird auskunftsgemäß derzeit fremd vermietet

Aufteilung

Etage 0

  • Büroräume
  • Küche
  • WC
  • Terrasse

Etage 1

  • Zimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne, separater Dusche und WC
  • Balkone

Etage 2

  • Galerieraum

Etage -1

  • Büroräume
  • Bad mit Dusche und WC
  • Heizungsraum/Hausanschlussraum

Flurstücke

  • Wörsdorf, Flur 2 - 67/1
    570 m² Anteil 49,45/100= 279,3m²

Zustand

mangelhaft

Unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, stark vernachlässigter Gesamteindruck, erhebliche Gebrauchs- und Abnutzungserscheinungen insbesondere in Obergeschoss, Galerie und Kellergeschoss; Böden, Wände, Decken und Bäder zu überarbeiten bzw. neu anzulegen.

  • Schäden

    hoch

    Wasserschaden im Kellergeschoss

  • Schimmel

    mittel

    Partieller Schimmelbefall im Kellergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Balkoneindeckungen im 1. Obergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Fassadenseitig starke Verschmutzungen und Putzabplatzungen

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Idstein

Grundbuch

Wörsdorf

Blatt

2297

Bestandsverzeichnis

  • Wörsdorf, Flur 2, Flurstück 67/1

    Nr. 1
    570 m² Anteil: 49,45/100 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. WE I und Sondernutzungsrecht an PKW-Stellplätzen ST I und Grundstücksfläche (49%)

Abschläge Verkehrswert

100.000 €

  • Wertabschlag für Instandsetzung/Instandhaltung

    100.000 €

Lage

Mollweg 3, 65510 Idstein, Wörsdorf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Idstein
Aktenzeichen
0042 K 0005/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.