Doppelhaushälfte mit Garage und baulichen Nebenanlagen in Rostock - Bild 1
Doppelhaushälfte mit Garage und baulichen Nebenanlagen in Rostock - Bild 2

Doppelhaushälfte mit Garage und baulichen Nebenanlagen in Rostock

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rostock Blatt 50082

Gemarkung Flurbezirk V, Flur 1, Flurstück 31
Gebäude- und Freifläche, Liningweg 7
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
135 m²
2.370 €/m²
Grundstück
687 m²
​
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
21
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    135 m²

    Doppelhaushälfte mit Anbau, vollunterkellert

  • Gewerbe

    leerstehend
    40 m²

    Nebengebäude im Garten

  • Garage

    leerstehend
    40 m²

    Garage, eingeschossig

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Diele
  • Flur EG
  • Küche
  • Wohnen
  • Bad EG

Etage 1

  • Flur OG
  • Bad OG
  • Raum 1 OG
  • Raum 2 OG
  • Raum 3 OG

Etage 2

  • Spitz-/Dachboden

Etage -1

  • Werkstatt
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum

Flurstücke

  • Flurbezirk V, Flur 1 - 31
    687 m²

Zustand

mangelhaft

Massiver Renovierungs-, Reparatur- und Instandhaltungsrückstau; mangelhafte Haustechnik und Wärmeschutz; Feuchtigkeitsschäden an erdberührten Außenwänden; fehlende zeitgemäße Wohnkultur; Statiker stellt fehlende Standsicherheit aufgrund von Rissen im Mauerwerk fest.

  • Risse

    hoch

    Risse im Mauerwerk infolge Abriss der benachbarten Doppelhaushälfte 2019; Standsicherheit nicht gegeben laut Statiker.

  • Schäden

    mittel

    Mangelhafte, veraltete Haustechnik.

  • Schäden

    mittel

    Mangelhafter Wärmeschutz.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden an den erdberührten Außenwänden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fehlen moderner Wohnkultur, erhebliche Maßnahmen zur Schaffung zeitgemäßer Wohnverhältnisse erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau bei Nebengebäude im Garten.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit Heizkörpern, teilweise alte Gussradiatoren; zusätzlich Kamin im Wohnzimmer und Kachelofen in der Küche

Grundbuch

Amtsgericht

Rostock

Grundbuch

Rostock

Blatt

50082

Bestandsverzeichnis

  • Flurbezirk V, Flur 1, Flurstück 31

    687 m²

Lage

Liningweg 7, 18069 Rostock

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Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rostock
Aktenzeichen
0066 K 0012/ 2026
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.