Doppelhaushälfte mit Garage in Nürtingen - Bild 1
Doppelhaushälfte mit Garage in Nürtingen - Bild 2

Doppelhaushälfte mit Garage in Nürtingen

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Nürtingen Blatt 10959 BV Nr. 1

Gemarkung Nürtingen, Flurstück 1584
Gebäude- und Freifläche, Friedrich-Glück-Straße 32…

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Wohnfläche
130 m²
4.288 €/m²
Grundstück
430 m²
​
Baujahr
1989
vor 37 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Flurstücke

  • Nürtingen, Flur 1584 - 1584
    430 m²

Zustand

ausreichend

Baumängel und Instandhaltungsrückstand, ungepflegter Garten mit starken Setzungen, Setzungen an Hauszugang und Außentreppen, Bodenbeläge und Fensteranstriche erneuerungsbedürftig.

  • Schäden

    hoch

    Ungepflegter Garten mit starken Setzungen, Baugrube offenbar nicht ausreichend verdichtet, Garten sollte vollständig neu angelegt werden.

  • Schäden

    hoch

    Starke Setzungen am Hauszugang, Stolpergefahr.

  • Schäden

    mittel

    Außentreppen in Blocksteinstufen mit Setzungen, Freisitz mit starken Setzungen.

  • Schäden

    mittel

    Holzfensterrahmen in ungepflegtem Zustand, Anstrich vernachlässigt, ein Dachflächenfenster muss erneuert werden.

  • Schäden

    gering

    Vereinzelt Fliesenrisse in Hang- und Erdgeschoss.

  • Schäden

    mittel

    Parkettboden im Dachgeschoss muss abgeschliffen und neu versiegelt werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung als Pumpenheizung, Heizkessel und Brenner Baujahr 1989, Wärmeverteilung über Kompaktheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Nürtingen

Blatt

10959

Bestandsverzeichnis

  • Nürtingen, Flur 1584, Flurstück 1584

    Nr. 1
    430 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2023-08-02

Abschläge Verkehrswert

38.700 €

  • Pauschaler Abzug für Baumängel und Instandhaltungszustand

    38.700 €

Lage

Friedrich-Glück-Straße 32, 72622 Nürtingen - Oberensingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
557.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0001 K 0056/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.