Doppelhaushälfte mit Garage und Schuppen in Gärtringen - Bild 1
Doppelhaushälfte mit Garage und Schuppen in Gärtringen - Bild 2

Doppelhaushälfte mit Garage und Schuppen in Gärtringen

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Gärtringen Blatt 1407 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
Gemarkung Gärtringen, Flurstück 1944/5
Gebäude- und Freifläche…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
194 m²
3.716 €/m²
Grundstück
463 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    79 m²

    Wohnung im Erdgeschoss, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Freisitz und Terrasse

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    84 m²

    Wohnung im Obergeschoss, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Veranda und Balkon

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    31 m²

    Ausgebaute Bühne im Dachgeschoss mit 2 Kammern, offenem Flur, Kochnische und Bad/WC

  • Garage

    selbst bewohnt

    Pkw-Garage auf dem Grundstück

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Schuppen als Abstellfläche/Lager

Instandhaltung & Modernisierung

1967
Hausanbau inkl. Erstellung eines Balkons
1994
Veränderung des Schornsteinquerschnitts
2001
Einbau von Dachflächenfenstern (Herstelldatum z.B. 07/01)
2006
Einbau eines elektrisch betriebenen Sektionaltors an der Garage
2015
Einbau einer neuen Öl-Brennwertheizung Buderus Logano Plus GB 145-15
2015
Fassadensanierung inkl. Wärmedämmverbundsystem, überwiegend Fenster, teilweise haustechnische Installationen/Anlagen und Innenausbau (etwa Mitte der 2010er Jahre)
2017
Einbau von Kunststofffenstern/-fenstertüren mit Dreifachverglasung (Herstelljahr z.B. 2017)

Flurstücke

  • Gärtringen, Flur 1944.5 - 1944/5
    400 m²
  • Gärtringen, Flur 1944 - 1944
    63 m² Anteil 1/2 Anteil= 31,5m²

Zustand

gut

Normaler baulicher Allgemeinzustand mit überwiegend modernisierter Ausstattung; in geringen Teilbereichen Instandhaltungsstau sowie Instandsetzungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Einzelne Latten der Balkon-/Freisitzverkleidung lose oder fehlend, vereinzelt Risse in der Garagenfassade, teilweise abplatzende Farbe an Außentreppe.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung Buderus Logano Plus GB 145-15, Brennwertkessel, 2 Heizöl-Batterietanks ca. 6.000 l

Grundbuch

Amtsgericht

Stuttgart

Grundbuch

Gärtringen

Blatt

1407

Bestandsverzeichnis

  • Gärtringen, Flur 1944/5, Flurstück 1944/5

    Nr. 1
    400 m²

  • Gärtringen, Flur 1944, Flurstück 1944

    Nr. 2
    63 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

Lage

Franz-Schubert-Straße 17, 71116 Gärtringen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
720.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0005 K 0057/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.