Doppelhaushälfte mit Fertiggarage in Talheim - Bild 1
Doppelhaushälfte mit Fertiggarage in Talheim - Bild 2

Doppelhaushälfte mit Fertiggarage in Talheim

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Talheim Blatt 3058 BV Nr. 1 - 1/2 Anteil --- an

lfd. Nr. 1
Gemarkung Talheim, Flurstück 7481/1
…

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Wohnfläche
151 m²
2.310 €/m²
Grundstück
174 m²
​
Baujahr
1988
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    150.66 m²

    Doppelhaushälfte nebst Fertiggarage

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 5,2 m²
  • WC 1,8 m²
  • Küche 8,5 m²
  • Wohnen/Essen 29,3 m²
  • Terrasse 10,2 m²

Etage 1

  • Flur 4,8 m²
  • Bad 5,8 m²
  • Kind 10,6 m²
  • Eltern 16,2 m²
  • Kind 12,9 m²

Etage 2

  • Flur 4,3 m²
  • Zimmer 18,6 m²
  • Zimmer 31,4 m²

Etage -1

  • Flur 3 m²
  • Abstellraum 12,5 m²
  • Hobbyraum 29,3 m²

Flurstücke

  • Talheim, Flur 7481 - 1
    174 m²

Zustand

ausreichend

Instandsetzungs- und Modernisierungsstau, erneuerungsbedürftige Hauseingangstür, ältere Holzfenster, Farb- und Putzabplatzungen an der Fassade.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungs- und Modernisierungsstau laut Gutachten.

  • Schäden

    mittel

    Erneuerungsbedürftige Hauseingangstür und ältere Holzfenster.

  • Schäden

    mittel

    Farb- und Putzabplatzungen an der Fassade.

Grundbuch

Amtsgericht

Heilbronn

Grundbuch

Talheim

Blatt

3058

Bestandsverzeichnis

  • Talheim, Flur 7481, Flurstück 1

    Nr. 1
    174 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

  • Talheim, Flur 7481, Flurstück 1

    Nr. 2
    174 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Entwässerungsleitung auf Flst. 7481/2 Gemarkung Talheim

Abschläge Verkehrswert

34.800 €

  • Risikozuschlag wegen fehlender vollständiger Innenbesichtigung

    34.800 €

Lage

Mühläckerring 4/1, 74388 Talheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
348.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heilbronn
Aktenzeichen
0002 K 0091/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.