Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einer Garage in Moers
HausWohnung
Bei dem Versteigerungsobjekt ein Einfamiliendoppelwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 1968 um einen unterkellerten Anbau und eine Garage erweitert. Von außen macht die Immobilie einen leicht vernachlässigten Eindruck.
Die Wohnfläche beträgt rund 138 qm.
Die Grundstücksgröße sind 385 qm
Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden…
Die Wohnfläche beträgt rund 138 qm.
Die Grundstücksgröße sind 385 qm
Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
138 m²
1.993 €/m²
Grundstück
385 m²
BRW: 310 €/m²
Baujahr
1957
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung
1968
Unterkellerter Anbau und Garage
Flurstücke
- Hülsdonk, Flur 3 - 241385 m²
Zustand
ausreichendVon außen leicht vernachlässigter Eindruck, Vorgarten ungepflegt; relevante Bauschäden oder Baumängel bei Außenbesichtigung nicht sichtbar.
Renovierungsbedarf
geringUngepflegter Vorgarten, Unkraut zwischen Betonsteinen, abgemeldetes Auto auf Stellplatz
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Moers
Grundbuch
Hülsdonk
Blatt
191
Bestandsverzeichnis
Hülsdonk, Flur 3, Flurstück 241
Nr. 2385 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 12.02.2025
Abschläge Verkehrswert
23.900 €Risiko fehlender Innenbesichtigung
23.900 €
Lage
Hülsdonker Str. 169, 47441 Moers, Hülsdonk
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