Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in Essingen
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Essingen Blatt 2654 BV Nr. 1
Gemarkung Essingen, Flurstück 1791/5
Gebäude- und Freifläche, Amselweg 6
Größe: 355 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Garage, Wohnfläche ca. 154,53 m², Baujahr 1985.
Verkehrswert: 385.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2645317000697, Az. 1 K 22/24, AG Aalen
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietet117.64 m²Hauptwohnung über Erdgeschoss, Obergeschoss und teilausgebautes Dachgeschoss.
Wohnung
vermietet36.89 m²Einliegerwohnung im Hanggeschoss/Souterrain.
Garage
vermietet16.22 m²Garage im Gebäudegrundriss ausgewiesen.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen/Essen EG 40,1 m²
- Küche EG 8,1 m²
- WC EG 2,1 m²
- Diele EG 2 m²
- Loggia EG 3,6 m²
- Windfang EG 5 m²
- Garage 16,2 m²
Etage 1
- Elternzimmer 12,6 m²
- Kinderzimmer 1 17,4 m²
- Kinderzimmer 2 9,7 m²
- Bad OG 7,3 m²
- WC OG 1,7 m²
- Flur OG 1,8 m²
- Treppenraum OG 2,9 m²
- Balkon/Loggia OG 8,4 m²
Etage 2
- Dachboden Bühne 34,1 m²
Etage -1
- Wohn-/Schlafraum ELW 19,1 m²
- Koch- und Essraum ELW 10,4 m²
- Bad ELW 3,3 m²
- Flur ELW 2,6 m²
- Terrasse ELW 1,5 m²
- Keller Abstellraum 11,6 m²
- Keller Heizraum 7,9 m²
- Vorplatz Keller 2,9 m²
- Abstellraum Keller 0,9 m²
Zustand
befriedigendBaujahresgemäßer Standard mit Modernisierungen an Heizung und Türen; keine detaillierte Mängelaufstellung, da keine Bauschadensbegutachtung.
Sonstige
mittelDachfläche nur an der westlichen Abseite gedämmt, übrige Dachfläche mit Holzfaserprofilen verkleidet.
Renovierungsbedarf
mittelBeide Küchen über 20 Jahre alt und im Eigentum der Mieter.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung, Brennwertkessel, Warmwasserspeicher 80 Liter, Stahlheizkörper, im Erdgeschoss Wohnzimmer neuwertige Flachheizkörper.
Lage
Amselweg 6, 73457 Essingen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Aalen
- Aktenzeichen
- 0001 K 0022/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.