Doppelhaushälfte mit Carport in Kohlberg - Bild 1
Doppelhaushälfte mit Carport in Kohlberg - Bild 2

Doppelhaushälfte mit Carport in Kohlberg

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kohlberg Blatt 1088 BV Nr. 3

Gemarkung Kohlberg, Flurstück 760/31
Gebäude- und Freifläche, Bildäckerstraße 18…

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Wohnfläche
130 m²
2.658 €/m²
Grundstück
354 m²
​
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    130 m²

    Doppelhaushälfte in ruhiger Westhanglage, eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2003
Errichtung Carport

Flurstücke

  • Kohlberg, Flur 760 - 760/31
    354 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude im Wesentlichen im Urzustand von 1978, Heizung und Sanitär erneuerungsbedürftig, Außenanlage ungepflegt, Baumängel vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Heizung und Sanitär müssen vollständig erneuert werden; dafür kein Wertanteil angesetzt

  • Schäden

    mittel

    Balkonbelag stellenweise gerissen und hohl liegend

  • Schäden

    mittel

    Setzungen in Außenanlage vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Terrassierte Hangbepflanzung in ungepflegtem Zustand, kein Rasen vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Elektronachtspeicherheizung, überaltert und nicht zeitgemäß

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Kohlberg

Blatt

1088

Bestandsverzeichnis

  • Kohlberg, Flur 760, Flurstück 760/31

    Nr. 3
    354 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk vom 2024-12-05

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Baumängel pauschal berücksichtigt

    0 €

Lage

Bildäckerstraße 18, 72664 Kohlberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
345.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0002 K 0099/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.