Doppelhaushälfte in Würzburg

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 2004/2005, Massivbau, keine Innenbesichtigung, Wohnfläche ca. 160 m², Energieausweis liegt nicht vor,

Garage, Massivbau.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
160 m²
2.606 €/m²
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Flur (Einliegerwohnung)
  • Bad (Einliegerwohnung)
  • Schlafzimmer (Einliegerwohnung)
  • Kochen/Wohnen (Einliegerwohnung)

Etage 1

  • Diele
  • Flur (Erdgeschoss)
  • Küche
  • Speisekammer
  • WC
  • Wohnen/Essen

Etage 2

  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Flur 1 (Dachgeschoss)
  • Flur 2 (Dachgeschoss)

Etage -1

  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Rottenbauer, Flur 665 - 8
    n/a m²

Zustand

Der Zustand des Innenbereichs des Objekts kann nicht beurteilt werden. Für mögliche Baumängel im Innenbereich und an der von der Straßenseite nicht einsehbaren südlichen Außenfassade wurde ein pauschaler Sicherheitsabschlag von 10 % vorgenommen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren; eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Fabrikat unbekannt, Kompaktheizkörper

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Rottenbauer

Blatt

2713

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 665/8

    Nr. 2

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Reallast

    LastenNr. 1

    Rückauflassungsvormerkung – Anspruch bedingt – für Stadt Würzburg; gemäß Bewilligung vom 24.08.2004 URNr. 2171/04 Notar Dr. Limmer, Würzburg; Rang nach Abt. III/2; eingetragen am 10.12.2004.

Lage

Margaritenweg 16, 97084 Würzburg, Rottenbauer

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
417.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen
0002 K 0029/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.