Doppelhaushälfte in Engelskirchen
Haus
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück (Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 111 qm) in Engelskirchen Loope, Lüdenbacher Weg 24, nebst integrierter Garage. Die Doppelhaushälfte ist im Jahre 2001 zweigeschossig errrichtet, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich um einen Massivbau.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
111 m²
2.667 €/m²
Grundstück
206 m²
BRW: 180 €/m²
Baujahr
2001
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
55
Jahre
Ertragswert
299.000 €
Sachwert: 293.000 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt111 m²Miete: 9.990 €/Jahr Marktmiete: 9.990 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung
Garage
selbst bewohntMiete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung
Flurstücke
- Unter-Engelskirchen, Flur 15 - 326206 m²
Zustand
gutEinfamilienhaus-Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, normaler bis guter baulicher Zustand laut Sachwert- und Ertragswertberechnung.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Gummersbach
Grundbuch
Unter-Engelskirchen
Blatt
1540
Bestandsverzeichnis
Unter-Engelskirchen, Flur 15, Flurstück 326
Nr. 5206 m²
Abschläge Verkehrswert
6.200 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Ertragswertverfahren)
6.200 €
Lage
Lüdenbacher Weg 24, 51766 Engelskirchen, Loope
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