Doppelhaushälfte in Dortmund
Ansprechpartner Gläubiger: Frau Baumgart - Telefon: 0791 / 46-3568 - Aktenzeichen: KBS-2; AN - 9 017 115/000-8
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Einheiten
Wohnung
leerstehend149 m²Doppelhaushälfte im Rohbauzustand, nicht bewohnbar
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen/Essen 33,6 m²
- Küche 7,6 m²
- Flur EG 5,9 m²
- WC EG 1,8 m²
- Hauswirtschaftsraum 3,7 m²
Etage 1
- Schlafen 11,3 m²
- Kind 1 11,3 m²
- Kind 2 11,5 m²
- Ankleide 5 m²
- Bad OG 7,3 m²
- Flur OG 5,4 m²
Etage 2
- Kind/Gast 22,6 m²
- Arbeiten 17,9 m²
- Abstellraum DG 4,8 m²
- Flur DG 3,6 m²
Flurstücke
- Brechten, Flur 1 - 2063278 m²
Zustand
ausreichendNicht unterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte im Rohbauzustand mit im Wesentlichen abgedichteter Gebäudehülle, keine Innenausbauten und Außenanlagen
Renovierungsbedarf
hochGebäude im Rohbauzustand, sämtliche Ausbaugewerke und Haustechnik weitgehend fehlend, Außenanlagen nicht hergestellt
Energieeffizienz
Energieträger
Luftwärmepumpe vorgesehen, noch nicht installiert
Grundbuch
Amtsgericht
Dortmund
Grundbuch
Dortmund B
Blatt
81946
Bestandsverzeichnis
Brechten, Flur 1, Flurstück 2063
Nr. 2278 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenAnordnung der Zwangsversteigerung, eingetragen am 03.07.2025
Abschläge Verkehrswert
75.000 €Marktanpassung
30.000 €
Baumängel, Bauschäden und fehlende Fertigstellung
30.000 €
Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung im ZVG
15.000 €
Lage
Kötterkamp 26, 44339 Dortmund, Brechten