Doppelhaushälfte in Witten

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte (Baujahr: Anfang der 70er Jahre) mit rund 115 qm Wohn- und Nutzfläche und eine Pkw-Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
2.609 €/m²
Grundstück
370 m²
BRW: 260 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    115 m²

    Einfamiliendoppelhaushälfte

  • Garage

    selbst bewohnt

    Pkw-Garage

Flurstücke

  • Bommern, Flur 9 - 281
    370 m²

Zustand

befriedigend

Einfamiliendoppelhaushälfte Baujahr Anfang der 1970er Jahre mit Instandhaltungsrückstau, überwiegend baujahrstypischer Zustand, nur geringfügig modernisiert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fallrohr im Kellergeschoss in den nächsten drei Jahren zu erneuern.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kelleraußentür schreiner- und malermäßig aufzuarbeiten.

  • Schäden

    mittel

    Geländer der Patenttreppe instand zu setzen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinere Putzerarbeiten im Obergeschoss erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Textilboden im Obergeschoss zu erneuern.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Warmwasserversorgung über Heizung bzw. 5-l-Boiler

Grundbuch

Amtsgericht

Witten

Grundbuch

Bommern

Blatt

2449

Bestandsverzeichnis

  • Bommern, Flur 9, Flurstück 281

    Nr. 1
    370 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 22.04.2025

Abschläge Verkehrswert

13.000 €

  • Instandhaltungsrückstau

    13.000 €

Lage

Käthe-Kollwitz-Weg 7, 58452 Witten, Bommern

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Zusammenfassung

Verkehrswert
300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Witten
Aktenzeichen
0007 K 0002/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.