Doppelhaushälfte in Schloß Holte-Stukenbrock - Bild 1
Doppelhaushälfte in Schloß Holte-Stukenbrock - Bild 2

Doppelhaushälfte in Schloß Holte-Stukenbrock

Haus
vollunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, 1998 erbaut, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
2.793 €/m²
Grundstück
281 m²
BRW: 235 €/m²
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
52
Jahre
Ertragswert
346.833 €
Sachwert: 350.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    125.31 m²
    Marktmiete: 10.500 €/Jahr

    marktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten 7,00 €/m² für 125 m² Wohnfläche

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Stukenbrock, Flur 14 - 3093
    281 m²

Zustand

gut

Solider, gepflegter Zustand mit normalen Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen; technische Gebäudeausrüstung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss

  • Risse

    gering

    Leichte Rissschäden an Bauteilen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen mittelfristig zu renovieren

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Fabrikat Viessmann, zentrale Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Stukenbrock

Blatt

3377

Bestandsverzeichnis

  • Stukenbrock, Flur 14, Flurstück 3093

    Nr. 1
    281 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 6

    Wegerecht in Blatt 3327 Abt. II Nr. 6 zugunsten des Bewertungsobjekts

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 7

    Leitungsrecht in Blatt 3327 Abt. II Nr. 7 zugunsten des Bewertungsobjekts

Lage

In den Lüchten 38 C, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Stukenbrock

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Zusammenfassung

Verkehrswert
350.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0015/ 2026
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.