Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Oldenburg, Haßforter Straße 89, und handelt sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 110 m². Der Verkehrswert wurde auf 165.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1960 erbaut und weist einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Der Zustand des Gebäudes ist baujahrstypisch, jedoch sind diverse Mängel und Schäden vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 536 m² und ist weitgehend eben. Die Erschließung erfolgt über die Haßforter Straße, und das Grundstück ist mit Gas, Wasser und Stromanschlüssen versorgt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leer

Baujahr

1960

Wohnräume

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Bad, 2 Flure, Windfang und Abstellraum; Anbau: Zimmer und Diele; Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur.

Baubeschreibung

Das Objekt ist eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau sowie Nebengebäude. Es weist einen baujahrstypischen Ausstattungsstandard auf. Die Grundrissgestaltung ist nicht mehr zeitgemäß und entspricht nicht den Anforderungen an bedarfsgerechtes Wohnen. Es besteht ein umfassender Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Die Außenwände sind aus Mauerwerk mit Kunststoffverkleidung im Erdgeschossbereich.