Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Habichtswalder Straße in Kassel und hat einen ermittelten Verkehrswert von 255.000 Euro. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 468 m² und einer Wohnfläche von ca. 80 m².

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist eingeschossig, unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich gepflegt, jedoch sind einige Mängel, wie ein kleiner Putzschaden, festgestellt worden. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1983 und der Heizkessel wurde 2017 erneuert. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Die Lage ist gut an die Infrastruktur angebunden, jedoch ist die Nähe zur Bahntrasse als durchschnittlich zu bewerten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Wohnfläche

80 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem Flur mit Ausgang zur Terrasse, zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden und im Kellergeschoss ein Flur, ein Wirtschaftskeller, eine Waschküche und ein Kohlenkeller.

Nutzfläche

66,5 m²