Doppelhaushälfte, Garage, Verkehrsfläche in Pilsting
b) Anteil an einer Verkehrsfläche
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt168 m²Garage
selbst bewohnt44 m²Anbau-Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
Aufteilung
Etage 0
- Küche 12,9 m²
- Wohnen/Essen 24,9 m²
- Abstellraum unter Treppe 1,4 m²
- Diele EG 10,7 m²
- WC EG 2,6 m²
- Arbeiten/Gast 10,7 m²
- Terrasse 5,1 m²
Etage 1
- Kind 1 14 m²
- Kind 2 14 m²
- Eltern 20,2 m²
- Ankleide 8,6 m²
- Du/WC 3 m²
- Flur OG 6,4 m²
- Bad OG 7,9 m²
Etage 2
- Hauswirtschaftsraum 21,7 m²
- Abstellraum DG 9,6 m²
- Flur DG 4,8 m²
Flurstücke
- Harburg, Flur 1 - 459388 m²
- Harburg, Flur 1 - 459/1395 m² Anteil 1/4 Miteigentumsanteil= 23,75m²
Zustand
sehr gutBaujahr 2020, nach Außenbesichtigung keine substanziellen Schäden oder Mängel erkennbar; bauträgertypischer Standard, sehr junges Gebäude ohne absehbaren Modernisierungsbedarf.
Energieeffizienz
Energieträger
Luftwärmepumpe
Grundbuch
Amtsgericht
Landau a.d. Isar
Grundbuch
Harburg
Blatt
759
Bestandsverzeichnis
Harburg, Flur 459, Flurstück Gebäude- und Freifläche Stadlwiesen 2d
Nr. 1388 m²Harburg, Flur 459/13, Flurstück Verkehrsfläche Nähe Stadlwiesen
Nr. 295 m² Anteil: 1/4 Miteigentumsanteil (25%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Geh- und Fahrtrecht für jeweilige Eigentümer von Flst. 459, 459/12, 459/14, 459/16; lastend auf ganz Flst. 459/13
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Schmutzwasser-, Revisionsschacht- und Versorgungsleitungsrecht für jeweilige Eigentümer von Flst. 459, 459/12, 459/14, 459/16; lastend auf ganz Flst. 459/13
Sonstige
BeschränkungenNr. 3Benutzungs- und Verwaltungsregelung nach § 1010 BGB und Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft für Miteigentumsanteile an Flst. 459/13; lastend auf ganz Flst. 459/13
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet, Amtsgericht Landshut AZ 3 K 32/25; später Versteigerungsvermerk 3 K 23/26
Abschläge Verkehrswert
23.850 €Risikoabschlag fehlende Innenbesichtigung
23.850 €
Lage
Stadlwiesen 2d, 94431 Pilsting