Doppelhaushälfte, Garage, Kfz-Stellplatz in Königsbrunn - Bild 1
Doppelhaushälfte, Garage, Kfz-Stellplatz in Königsbrunn - Bild 2

Doppelhaushälfte, Garage, Kfz-Stellplatz in Königsbrunn

Haus
Lfd.Nr. 1: unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1994; Wohnfläche ca. 176 m²; Grundstücksgröße 285 m²
Lfd.Nr. 2: Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche
Lfd.Nr. 3: Außenstellplatz
Lfd.Nr. 4/zu Lfd.Nr. 1: Miteigentumsanteil an Zufahrtsstraße zu Reichenberger Straße 6, 6a, 8, 8a, 86343 Königsbrunn

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Wohnfläche
176 m²
3.466 €/m²
Grundstück
285 m²
BRW: 900 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
50
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    176 m²

    Doppelhaushälfte, eigengenutzt, ausschließlich Wohnen

  • Garage

    selbst bewohnt
    18 m²

    Garage auf Flurstück 120/152, eigengenutzt als PKW-Stellplatz

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    Außenstellplatz auf Flurstück 120/155, eigengenutzt

Flurstücke

  • Königsbrunn, Flur 120 - 148
    285 m²
  • Königsbrunn, Flur 120 - 152
    18 m²
  • Königsbrunn, Flur 120 - 155
    18 m²
  • Königsbrunn, Flur 120 - 146
    212 m² Anteil 1/4= 53m²

Zustand

gut

Gebäude gut gepflegt, baulich baujahresentsprechend; energetischer Zustand mittel; Garage überwiegend guter Zustand mit normalen Gebrauchsspuren; Außenanlagen gepflegt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise feuchte Außenwände infolge Grundwasseranstieg laut Eigentümerangabe; keine weiteren negativen Auswirkungen bekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung zentral (Annahme), Fußbodenheizung vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg, Zw. St. Schwabmünchen

Grundbuch

Königsbrunn

Blatt

16499

Bestandsverzeichnis

  • Königsbrunn, Flur -, Flurstück 120/148

    Nr. 1
    285 m²

  • Königsbrunn, Flur -, Flurstück 120/152

    Nr. 2
    18 m²

  • Königsbrunn, Flur -, Flurstück 120/155

    Nr. 3
    18 m²

  • Königsbrunn, Flur -, Flurstück 120/146

    Nr. 4
    212 m² Anteil: 1/4 (25%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Regenwasserkanal- und Sickerschachtmitbenutzungsrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 120/149, Gemarkung Königsbrunn, betreffend Flurstück 120/148

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Augsburg, AZ K 82/24, betreffend Flurstücke 120/148, 120/152, 120/155, 120/146

Abschläge Verkehrswert

65.200 €

  • Sicherheitsabschlag 10 % wegen fehlender Innenbesichtigung

    65.200 €

Lage

Reichenberger Straße 8, 86343 Königsbrunn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
610.001 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0125/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.