Doppelhaushälfte, Garage in Bremen
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehend114.5 m²Miete: 11.679 €/Jahr Marktmiete: 11.679 €/JahrDoppelhaushälfte Wohnen EG, OG, DG
Garage
leerstehendMiete: 840 €/Jahr Marktmiete: 840 €/Jahr
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Flure/Treppenhaus
- Terrasse
Etage 1
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad
- Balkon
Etage 2
- Schlafzimmer DG 1
- Schlafzimmer DG 2
Etage -1
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerräume
Flurstücke
- Vorstadt R 361, Flur 362 - 382/3238 m²
- Vorstadt R 361, Flur 362 - 382/27182 m² Anteil 1/14 (13 m²)= 13m²
Zustand
ausreichendDoppelhaushälfte seit ca. 13 Jahren unbewohnt, möbliert, diverse maurer-, maler- und Instandhaltungsarbeiten im Gebäude, Keller, Balkon, Kelleraußentreppe und Garage erforderlich, Außenanlagen stark verwildert.
Schäden
mittelLeicht verschmutzter Schornsteinkopf und Dachflächen, Hohlstellen und Kalkläufer an Balkonbrüstung, Risse an seitlicher Balkonwand, Kelleraußentreppe maurermäßig zu behandeln.
Renovierungsbedarf
mittelMaurer- und Malerarbeiten in Kellerräumen, tischler- und malermäßige Behandlung von einfachverglasten Holzfenstern, Haustür und Kelleraußentür, malermäßige Unterhaltungsarbeiten in den Geschossen, abg
Renovierungsbedarf
mittelAufräum- und Restarbeiten im Bodenraum, Unterhaltungsarbeiten an der Garage (Säuberung Dachfläche, Erneuerung Toranstrich, Arbeiten im Einstellraum).
Sonstige
hochAußenanlagen vor dem Haus ungepflegt und leicht verwildert, rückseitige Gartenfläche extrem stark verwildert, Entsorgung des Wildwuchses nur über schmalen rückseitigen Fußweg oder durch die Garage.
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme von 2014, Rippenheizkörper in Heizkörpernischen
Grundbuch
Amtsgericht
Bremen-Blumenthal
Grundbuch
Vorstadt R 361
Blatt
3243
Bestandsverzeichnis
Vorstadt R 361, Flur 362, Flurstück 382/3
Nr. 1238 m²Vorstadt R 361, Flur 362, Flurstück 382/27
Nr. 2182 m² Anteil: 1/14 (7,14%)
Abschläge Verkehrswert
15.000 €Mängelbeseitigung Gebäude und Außenanlagen
12.500 €
Mängelbeseitigung Garage
1.500 €
Abfuhr und Entsorgung Wildwuchs etc.
1.000 €
Lage
In den Krummen Stücken 39, 28717 Bremen, Lesum