Doppelhaushälfte in Vaterstetten

Haus
1) Grundstück zu ca. 631 m², bebaut mit einer 1-gesch. DHH mit Garage (DG ausgebaut und das KG voll unterkellert), Wfl. ca. 130 m², Nfl. im KG ca. 71 m², Nfl. im Speicher ca. 8 m² und in der Garage Nfl. ca. 16 m², Bj. ca. 1980
2) Grundstück zu ca. 631 m², bebaut mit einer 1-gesch. DHH mit Garage (DG ausgebaut und das KG voll unterkellert), Wfl. ca. 130 m², Nfl. im KG ca. 71 m², Nfl. im Speicher…

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Wohnfläche
130 m²
6.154 €/m²
Grundstück
631 m²
BRW: 1.000 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    130 m²

    Doppelhaushälfte, Nutzung anscheinend durch Eigentümer und Familie, Mietverhältnisse unbekannt

  • Garage

    selbst bewohnt
    16 m²

    Einzelgarage, Nutzfläche ca. 16 m²

Flurstücke

  • Zorneding, Flur 1853 - 35
    631 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude ca. Baujahr 1980, Massivbau, äußerlich gepflegter Eindruck laut Fotos; Innenzustand unbekannt, Bewertung unter Vorbehalt

  • Sonstige

    hoch

    Lage in erster Reihe an der Bahn, durch Lärmimmissionen erheblich beeinträchtigte Wohnlage

Energieeffizienz

Energieträger

Heizraum (Gas) im KG vorhanden, genaue Heizungsdaten nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Ebersberg

Grundbuch

Zorneding

Blatt

10774

Bestandsverzeichnis

  • Zorneding, Flur 1853, Flurstück 35

    Nr. 1
    631 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet; Versteigerungsvermerk vom 12.08.2024

Abschläge Verkehrswert

65.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (Bewertung unter Vorbehalt nach äußerem Ansche

    65.000 €

Lage

Finkenstraße 17, 85598 Baldham (Landkreis Ebersberg)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
800.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0251/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.