Doppelhaushälfte in Oldenburg
bebautes Grundstück (eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebauten Dachgeschoss) in der Stadt Oldenburg (Oldb), Stadtteil: Ofenerdiek, Feldahornweg 26; lt. Gutachten: Baujahr 1991, Wohnfläche ca. 95 m², Aufteilung: Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Windfang), Dachgeschoss (3 Zimmer, Bad, Flur); Nebengebäude: Holzschuppen, Garage in einfacher Bauweise
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Diele
- Windfang
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Flur
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist mehrere Baumängel auf, darunter eine mittelfristig zu erneuernde Heizungsanlage, Rissbildungen im Treppenhaus im Erdgeschoss sowie undichte Dachflächenfenster im Bad. Zudem wurde Schimmelbildung im Schlafzimmer in geringem Umfang festgestellt, ebenso Stockflecken in der Küche im Bereich des Dunstabzuges. Die Bauausführung ist unterdurchschnittlich, und die Sanierung des Badezimmers erfolgte teilweise nicht handwerksgerecht.
Renovierungsbedarf
mittelHeizungsanlage mittelfristig erneuern
Risse
mittelRissbildung im Treppenhaus im Erdgeschoss
Schäden
mittelDachflächenfenster im Bad undicht
Schimmel
geringSchimmelbildung im Schlafzimmer (geringer Umfang)
Schimmel
geringStockflecken im Bereich des Dunstabzuges in der Küche
Renovierungsbedarf
mittelSanierung des Badezimmers teilweise nicht handwerksgerecht
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Oldenburg
Grundbuch
Grundbuch von Oldenburg
Blatt
68483
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 126/184
, Flur , Flurstück 126/67
Lage
Feldahornweg 26, 26127 Oldenburg, Eversten
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oldenburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0027/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.