Doppelhaushälfte in Bad Schandau

Haus
Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Baujahr 1984, DDR Typenhaus D 42, Objekt ist überwiegend entkernt

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Wohnfläche
103 m²
87 €/m²
Grundstück
507 m²
BRW: 47 €/m²
Baujahr
1984
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    103 m²

    Doppelhaushälfte, Objekt unbewohnt / unbewohnbar, mit Rohbauzustand vergleichbar

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Ostrau, Flur 317 - 317/2
    507 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil Abt. I Nr. 3a= 253,5m²
  • Ostrau, Flur 317 - 317/2
    507 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil Abt. I Nr. 3b= 253,5m²

Zustand

mangelhaft

Doppelhaushälfte überwiegend entkernt, erhebliche Feuchtigkeits- und Putzschäden, Dach verschlissen, Elektrik überaltert, keine funktionalen Medienanschlüsse, Außenanlagen verwildert; Objekt nicht bewohnbar, Zustand nahezu Rohbau

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Straßen- und giebelseitig erhebliche Feuchtigkeits- und Putzschäden

  • Schäden

    hoch

    Dach verschlissen, Dachbodenfenster alt

  • Schäden

    hoch

    Elektrik teilweise überaltert, keine funktionale Wasser- und Abwasserinstallation, keine funktionale Elektroinstallation

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenräume weitgehend entkernt, keine sanitäre Installation, keine Bodenbeläge, Außenanlagen stark verwildert und komplett zu erneuern

  • Sonstige

    hoch

    Zustand der zugehörigen zweiten Doppelhaushälfte augenscheinlich katastrophal, Grundstück vermüllt

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Alte Zentralheizung mit Öltanks vorhanden, vermutlich nicht mehr funktionsfähig

Grundbuch

Amtsgericht

Pirna

Grundbuch

Bad Schandau

Blatt

1185

Bestandsverzeichnis

  • Ostrau, Flur 317, Flurstück 317/2

    Nr. 2
    507 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh- und Fahrrecht für die jeweiligen Eigentümer von Grundstück Flst. Nr. 317/3 Ostrau

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Abwasserleitungsrecht für die jeweiligen Eigentümer von Grundstück Flst. Nr. 317/3 Ostrau

  • Reallast

    LastenNr. 5

    Verpflichtung zur Zahlung 300 EUR monatlich seit 01.03.2010; Restforderung unklar

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

206.000 €

  • Sanierungs-/Restbaukosten, Objekt überwiegend entkernt, Zustand nahezu Rohbau

    206.000 €

Lage

Falkensteinstraße 7, 01814 Bad Schandau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
9.003 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0068/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.