Doppelhaushälfte in Delmenhorst - Bild 1
Doppelhaushälfte in Delmenhorst - Bild 2

Doppelhaushälfte in Delmenhorst

Haus
Doppelhaushälfte mit Teilkeller (Baujahr ca. 1955), 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Spitzboden, Wintergarten (Baujahr.: ca. 1985), Carport, Wohnfläche: ca. 97 qm, Nutzfläche Keller: ca. 12 qm, Nutzfläche Spitzboden: ca. 6 qm, Instandsetzungsstau, ggf. Rückbauverpflichtung bzgl. Carport und Wintergarten (Überbau und fehlende Baugenehmigung)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
1.745 €/m²
Grundstück
481 m²
​
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    97.4 m²

    Doppelhaushälfte mit Kellerraum, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1979
Holzfenster mit 2-facher Verglasung
1990
Bad im Dachgeschoss (ca. 90er Jahre)
2000
Dachpfanneneindeckung und Verblendmauerwerk aus KS-Steinen
2000
Elektrik und Heizungsleitungen (ca. 2000er Jahre)
2016
Bad im Erdgeschoss mit Kunststofffenster

Flurstücke

  • Delmenhorst, Flur 19 - 30/1
    481 m²

Zustand

ausreichend

Instandsetzungsstau, überalterte Innenausstattung und Holzfenster, Witterungsschäden an Außenholzbauteilen, Absackungen der Pflasterungen, Durchfeuchtungsspuren an Kelleraußenwänden und Schornsteinzug im Spitzboden

  • Sonstige

    mittel

    Pflasterungen und Gehwegbefestigungen mit Absackungen, Gartenanlage instand zu setzen

  • Schäden

    mittel

    Witterungsschäden an äußeren Holzbauteilen, Wintergartenanbau, Gartenhaus und Holzzaunanlagen

  • Sonstige

    hoch

    Überbau mit abgängigem Carport, Jägerholzzaun und Pflasterung ist zurückzubauen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte Holzfenster der Doppelhaushälfte

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte und teilweise defekte Innenausstattung mit Laminat, Fliesenbelägen und Malerarbeiten

  • Schäden

    mittel

    Heizkörper mit Gebrauchsspuren und Korrosionsstellen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte Holzinnentüren mit Türschwellen

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Durchfeuchtungsspuren an Kelleraußenwänden und am Schornsteinzug im Spitzboden

Energieeffizienz

Energieträger

Heizkörper mit Gebrauchsspuren und Korrosionsstellen laut Gutachten

Grundbuch

Amtsgericht

Delmenhorst

Grundbuch

Delmenhorst

Blatt

18118

Bestandsverzeichnis

  • Delmenhorst, Flur 19, Flurstück 30/1

    Nr. 1
    481 m²

Lage

Brauereiweg 64 A, 27751 Delmenhorst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
170.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Delmenhorst
Aktenzeichen
0014 a K 0025/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.