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Doppelhaushälfte in Reineberg - Bild 1
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Doppelhaushälfte in Reineberg

HausWohnung

Laut Wertgutachten besteht das Wohnungseigentum aus einem Wohnhaus / Doppelhaushäfte mit 3/4 der Grundstücksfläche, Hausnummer 5, Baujahr des Hauses 1908, Umbauten 1931, 1960 und 1963, Modernisierung 2012-2015, Wohnfäche ca. 204 m², im Erdgeschoss 126 m² zzgl Wintergarten, im Obergeschoss 78 m², zzgl. Verkehrsflächen und Lagerraum im Keller, gepflasterte Parkfläche.

WohnhausHüllhorstGrundstückModernisierungsanierungsbedürftigteilunterkellertzwei WohneinheitenGasheizungBodenwertVerkehrswertBaujahr 1908Keller

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Wohnfläche
204 m²
662 €/m²
Grundstück
1042 m²
130 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in Hüllhorst, Bökenweg 5, und umfasst eine Grundstücksfläche von 1.042 m². Der Verkehrswert beträgt 135.000 €, und das Gebäude wurde 1908 errichtet sowie 2012 modernisiert.
Allgemeine Beschreibung
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und weist eine kombinierte Holz- und Glasbauweise auf. Es verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, mit ausstehendem Malerarbeiten und einem erneuerungsbedürftigen Dachstuhl. Die Ausstattung entspricht teilweise modernen Wohnanforderungen. Die Fenster sind aus Holzrahmen mit Isolierverglasung, und das Objekt ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Umgebung ist von freistehenden Wohngebäuden geprägt.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1908
Wohnräume
Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauwanne, Duschkabine, zwei Waschbecken und WC. Im Obergeschoss sind zusätzliche Wasseranschlüsse vorhanden.
Baubeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1908 erbaut und 2012 modernisiert. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Die Wände sind aus Mauerwerk mit einer Wandstärke von 30 cm außen und 12 cm innen. Die Decken bestehen aus massiven Kappengewölben und Holzbalkendecken. Der Wintergarten ist rückwärtig angebaut.
Bauweise
Mauerwerk mit kombinierter Holz- und Glasbauweise.

Lage

Bökenweg 5, 5 a, 32609 Hüllhorst

Zusammenfassung

Verkehrswert
135.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübbecke
Aktenzeichen
0008 K 0019/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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