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Doppelhaushälfte in Reineberg
Laut Wertgutachten besteht das Wohnungseigentum aus einem Wohnhaus / Doppelhaushäfte mit 3/4 der Grundstücksfläche, Hausnummer 5, Baujahr des Hauses 1908, Umbauten 1931, 1960 und 1963, Modernisierung 2012-2015, Wohnfäche ca. 204 m², im Erdgeschoss 126 m² zzgl Wintergarten, im Obergeschoss 78 m², zzgl. Verkehrsflächen und Lagerraum im Keller, gepflasterte Parkfläche.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Hüllhorst, Bökenweg 5, und umfasst eine Grundstücksfläche von 1.042 m². Der Verkehrswert beträgt 135.000 €, und das Gebäude wurde 1908 errichtet sowie 2012 modernisiert.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus ist teilunterkellert und weist eine kombinierte Holz- und Glasbauweise auf. Es verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, mit ausstehendem Malerarbeiten und einem erneuerungsbedürftigen Dachstuhl. Die Ausstattung entspricht teilweise modernen Wohnanforderungen. Die Fenster sind aus Holzrahmen mit Isolierverglasung, und das Objekt ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Umgebung ist von freistehenden Wohngebäuden geprägt.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1908
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauwanne, Duschkabine, zwei Waschbecken und WC. Im Obergeschoss sind zusätzliche Wasseranschlüsse vorhanden.
- Baubeschreibung
- Das Wohnhaus wurde 1908 erbaut und 2012 modernisiert. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Die Wände sind aus Mauerwerk mit einer Wandstärke von 30 cm außen und 12 cm innen. Die Decken bestehen aus massiven Kappengewölben und Holzbalkendecken. Der Wintergarten ist rückwärtig angebaut.
- Bauweise
- Mauerwerk mit kombinierter Holz- und Glasbauweise.
Lage
Bökenweg 5, 5 a, 32609 Hüllhorst
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 135.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lübbecke
- Aktenzeichen
- 0008 K 0019/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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