Doppelhaushälfte in Wachenbuchen
Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, 4 Zimmer, KFZ-Stellplatz, Bachstr. 15
KI Dokumentenanalyse
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Grundstück
423 m²
BRW: 320 €/m²
Baujahr
2001
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
46
Jahre
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntEinfamilienhaus-Wohnung in Doppelhaushälfte, nicht vermietet/Eigennutzung
Instandhaltung & Modernisierung
2024
Erneuerung Warmwasserboiler
Flurstücke
- Wachenbuchen, Flur 20 - 135/9423 m² Anteil 1/2= 211,5m²
Zustand
gutBaujahresbezogener gepflegter Bau- und Unterhaltungszustand, keine wertbeeinflussenden Bauschäden erkennbar
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Öl-Zentralheizung Buderus Logano G115, Kunststofföltank 3.000 l, Warmwasser über Heizungsanlage
Grundbuch
Amtsgericht
Hanau
Grundbuch
Wachenbuchen
Blatt
3730
Bestandsverzeichnis
Wachenbuchen, Flur 20, Flurstück 135/9
Nr. 1423 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Doppelhaushälfte Haus Nr. 2 und Sondernutzungsrecht an Grundstücksfläche „grün“ (50%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft (42 K 42/24) angeordnet; eingetragen am 08.08.2024
Abschläge Verkehrswert
500 €Vereinigungsbaulast-Vorteil (hälftiger Ansatz)
500 €
Lage
Bachstr. 15, 63477 Maintal, Wachenbuchen
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