Doppelhaushälfte in Ritterhude
Haus
Der Sachverständige hat den Grundbesitz in seinem Gutachten wie folgt beschrieben:
Doppelhaushälfte mit Teilkeller, EG und DG, Bj. 1955, 1977 umfassende Modernisierungsarbeiten, Wohnfl. gem. Bauakte 1955 im EG ca. 45 qm und im DG ca. 27 qm, Nutzfl. Keller gem. Bauakte 1955 ca. 20 qm, Ölzentralheizung gem. Angabe des Bewohners, Haus konnte nur eingeschränkt von innen besichtigt werden
DoppelhaushälfteRitterhudeWohnimmobilieEinfamilienhausBaujahr 1980ModernisierungKlinkerfassadeteilunterkellertWohnfläche 72 m²Verkehrswert 183.500 €
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Ritterhude, Amselweg 6, und umfasst ein Grundstück von 197 m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte und einem Nebengebäude. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 20.10.2021 auf ca. 183.500 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1980 erbaut und ist ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 72 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat eine Klinkerfassade mit anthrazitfarbener Dacheindeckung. Es wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt 1977. Die Innenbesichtigung war stark eingeschränkt, was die Bewertung beeinflusste.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1980
- Wohnfläche
- 72 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss umfasst 45,0 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Flur, zwei Wohnräume, Küche und Bad/WC. Das Dachgeschoss hat eine geschätzte Wohnfläche von 27,0 m².
Lage
Amselweg 6, 27721 Ritterhude
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 175.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck
- Aktenzeichen
- 0015 K 0019/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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