Doppelhaushälfte in Goch

Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage. Baujahr 1976.

1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.
2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.
3. Eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger kann derzeit (auch telefonisch) nicht erfolgen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
166 m²
1.959 €/m²
Grundstück
358 m²
BRW: 260 €/m²
Baujahr
1976
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    165.87 m²

    Gebäude als Einfamilien-Doppelhaushälfte mit wohnlich ausgebautem Keller und Dachgeschoss genutzt; M

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Erneuerung Fenster im Spitzboden
2015
Modernisierung Küche und Badezimmer im Dachgeschoss
2020
Erneuerung WC/Dusche im Erdgeschoss (Bad auf dem Flur)
2023
Erneuerung Gaszentralheizung (Vaillant) und Elektroverteilung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer EG 20,4 m²
  • Küche EG 11,1 m²
  • Diele EG 9,2 m²
  • WC EG 4,5 m²
  • Schlafzimmer EG 17,3 m²

Etage 1

  • Flur DG 4,6 m²
  • Küche DG 10,6 m²
  • Bad DG 8,3 m²
  • Schlafzimmer DG 19,8 m²

Etage -1

  • Flur KG 3,9 m²
  • Küche KG 10,3 m²
  • Bad/Heizung KG 9,4 m²
  • Schlafen 1 KG 18,8 m²
  • Schlafen 2 KG 17,7 m²

Flurstücke

  • Goch, Flur 20 - 314
    358 m²

Zustand

gut

Massiv errichtete, vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellerter Garage; Bau- und Unterhaltungszustand durchschnittlich bis gut, Modernisierungen an Bädern, Heizung, Elektro und teilweise Innenausbau durchgeführt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmeschutz der Außenwände und Fenster entspricht nicht dem heutigen Standard; Dachgeschossausbau mit brandschutztechnischen Mängeln und fehlendem zweiten Rettungsweg, Genehmigungsfähigkeit unklar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Konventionelle Gaszentralheizung Vaillant, Warmwasser über Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Goch

Grundbuch

Goch

Blatt

3267A

Bestandsverzeichnis

  • Goch, Flur 20, Flurstück 314

    Nr. 1
    358 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Amtsgericht Kleve 008 K 041/23), eingetragen am 20.11.2023.

Lage

Am Voßtor 9, 47574 Goch, Goch

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Zusammenfassung

Verkehrswert
325.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0041/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.