Doppelhaushälfte in Bassum
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Einheiten
Wohnung
leerstehend157 m²Doppelhaushälfte Nr. 15A in der Rechtsform des Wohnungseigentums, verbunden mit Sondereigentum an Rä
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen/Essen/Küche 46 m²
- Hauswirtschaftsraum 7,9 m²
- Büro 11,5 m²
- Diele EG 8,8 m²
- Duschbad EG 3,1 m²
- Terrasse 6,2 m²
Etage 1
- Eltern 22,9 m²
- Kind 1 12,3 m²
- Kind 2 15,4 m²
- Bad OG 13,9 m²
- Flur OG 7,6 m²
- Balkon 6,2 m²
Flurstücke
- Bramstedt, Flur 19 - 4/211.125 m² Anteil 1/2= 562,5m²
Zustand
gutNeubau-Doppelhaushälfte Baujahr ca. 2022 mit guter Ausstattung; geringfügiger Instandhaltungsstau bei Oberbelägen, kleinere Ausführungs- und Putzmängel, Garten noch nicht vollständig angelegt.
Sonstige
mittelHäufige Fehlermeldungen an der Sole-Wasser-Wärmepumpe laut Eigentümer.
Renovierungsbedarf
geringGeringfügiger Instandhaltungsstau bezüglich sämtlicher Oberbeläge.
Schäden
mittelBereich zwischen Wand und Sockelfliese überwiegend nicht abgedichtet.
Schäden
geringGarten noch nicht vollständig angelegt.
Schäden
mittelPutzabplatzungen im Bereich der Säule auf der Terrasse; laut Eigentümer Balkonpfeiler nicht ordnungsgemäß errichtet, defekte Horizontalsperre vermutet.
Sonstige
geringIn einem Zimmer im Obergeschoss fehlen Schutzkappen der Lichtschalter und Steckdosen.
Energieeffizienz
Energieträger
Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) von Nibe; überwiegend Fußbodenheizung; laut Eigentümer häufige Fehlermeldungen.
Grundbuch
Amtsgericht
Syke
Grundbuch
Bramstedt
Blatt
1255
Bestandsverzeichnis
Bramstedt, Flur 19, Flurstück 4/21
Nr. 11.125 m² Anteil: 1/2 (50%)
Lage
Am Osterfeld 15a, 27211 Bassum, Bramstedt