Doppelhaushälfte in Neu-Anspach
Haus
siehe amtliche Bekanntmachung
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
200.68 m²
3.767 €/m²
Grundstück
268 m²
BRW: 460 €/m²
Baujahr
2023
vor 3 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Flurstücke
- Anspach, Flur 11 - 128/8327,5 m² Anteil 500/1000= 163,75m²
Zustand
Der Gutachter konnte den Zustand des Gebäudes nicht verlässlich beurteilen, da das Objekt zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung nicht zugänglich war. Die Wertermittlung basiert überwiegend auf dem äußeren Eindruck und vorhandenen Unterlagen, weshalb ein Sicherheitsabschlag wegen möglicher Mängel und Schäden vorgenommen wurde. Konkrete Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen sind nicht enthalten.
Energieeffizienz
Energieträger
Wärmepumpe
Luft Wasser Wärmepumpe auf dem Flachdach des Staffelgeschosses
Lage
Altkönigstraße 38a, 38 b, 61267 Nau Anspach, Anspach