Doppelhaushälfte, als Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Neuschloß in Lampertheim und hat eine Grundstücksfläche von 477 m². Der Verkehrswert wird auf ca. 446.000,00 € geschätzt, wobei der Ertragswert bei rd. 446.000,00 € liegt.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude weist einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf und ist teilweise ausgebaut. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Unterhaltungsstau zu beseitigen und die Modernisierung voranzutreiben. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, jedoch wird eine vertiefende Untersuchung empfohlen. Die Außenanlagen sind teilweise mit Strauch- und Baumbewuchs versehen. Die rechtliche Situation ist durch das Grundbuch und den Bebauungsplan geregelt.

Nutzungsart

Wohngebiet

Baujahr

2005

Wohnräume

Erdgeschoss mit WC, Waschbecken und Dusche, Küche vorhanden, jedoch teilweise unfertig

Baubeschreibung

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es wird davon ausgegangen, dass ggf. Innenausbau in Teilbereichen und Geländeberichtigung vorgenommen werden kann.

Bauweise

Massivbau