Doppelhaushälfte in Augsburg - Bild 1
Doppelhaushälfte in Augsburg - Bild 2

Doppelhaushälfte in Augsburg

Haus
Doppelhaushälfte und Garage mit Schuppen; Wohnfläche ca. 141 m²; Baujahr 2004; Grundstücksgröße 375 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
141 m²
4.894 €/m²
Grundstück
375 m²
BRW: 1.124 €/m²
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
60
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    141 m²

    Doppelhaushälfte mit Garage und Schuppen, Eigennutzung, keine Mietverträge

  • Garage

    selbst bewohnt
    35 m²

    Garage mit angebautem Schuppen

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 34,5 m²
  • Küche/Essen 18,2 m²
  • Windfang 3,5 m²
  • Garderobe 1,7 m²
  • WC 2,1 m²
  • Diele 3,2 m²
  • Terrasse (anteilig) 2,9 m²

Etage 1

  • Schlafzimmer 15,7 m²
  • Kind 1 12,7 m²
  • Kind 2 15,3 m²
  • Bad 9,4 m²
  • Flur DG 3,2 m²

Etage 2

  • Dachstudio 15,2 m²
  • Flur Dachspitz 3,2 m²

Flurstücke

  • Haunstetten, Flur 1145 - 56
    375 m²

Zustand

gut

Gebäude aus 2004, fortlaufend instandgehalten, überwiegend baujahrestypischer und durchschnittlicher Ausstattungsstandard; allgemeiner Instandhaltungsstau und kleinere Baumängel/Bauschäden vorhanden.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelpilzbefall im Wohnzimmer.

  • Schäden

    gering

    Kleinere Putzschäden, fehlende Holzzarge, Abnutzungen an der Treppe, defekte Toilettenspülung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsstau, Maler- und Putzarbeiten sowie Austausch einzelner Türen/Holzzargen bzw. Treppenstufen erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Wärmeabgabe über Heizkörper, Warmwasser zentral

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Haunstetten

Blatt

16967

Bestandsverzeichnis

  • Haunstetten, Flur -, Flurstück 1145/56

    Nr. 1
    375 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Augsburg, AZ K81/24); eingetragen am 06.08.2024.

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Allgemeiner Instandhaltungsstau, Baumängel/Bauschäden (u. a. Schimmelpilzbefall, Putzschäden, Abnutz

    10.000 €

Lage

Afrastraße 5 a, 86179 Augsburg, Haunstetten

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Zusammenfassung

Verkehrswert
690.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0081/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.