denkmalgeschützter Zweiseithof in Sohland a.d. Spree - Bild 1
denkmalgeschützter Zweiseithof in Sohland a.d. Spree - Bild 2

Denkmalgeschützter Zweiseithof in Sohland a.d. Spree

Sonstiges
bebaut mit einem denkmalgeschützten Zweiseithof mit Wohnstallhaus (Umgebinde) und Scheune (Fachwerk) und mit einem weiteren Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
240 m²
258 €/m²
Grundstück
1.150 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2005
Erneuerung Dacheindeckung und einfache Modernisierung der sanitären Anlagen am Wohnstallhaus (ca. 2004/2005)

Flurstücke

  • Taubenheim, Flur 81 - 81/1
    1.150 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnstallhaus stark modernisierungsbedürftig, nicht mehr zeitgemäß und im Wesentlichen nicht nutzbar; nur kleiner Teil bewohnt, Gebäude mit altem Hausrat zugestellt; Scheune instandsetzungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Stark modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand des Wohnstallhauses, umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen nahezu aller Bau- und Ausbaugewerke erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungen an Dach und Fachwerk der Scheune erforderlich.

  • Sonstige

    hoch

    Fehlende gesicherte Erschließung/Zuwegung, nur Notwegerecht möglich, führt zu erheblicher Grundstückswertminderung und Erschwernissen bei Finanzierung und Genehmigungen.

Grundbuch

Amtsgericht

Bautzen

Grundbuch

Taubenheim/Spree

Blatt

796

Bestandsverzeichnis

  • Taubenheim/Spree, Flur 81, Flurstück 81/1

    Nr. 1
    1.150 m²

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Wertabschlag wegen fehlender gesicherter Erschließung / Notwegerecht

    0 €

Lage

Oberdorfstraße 16, 02689 Sohland an der Spree, OT Taubenheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
62.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0001 K 0001/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.