denkmalgeschützter Zweiseithof in Sohland a.d. Spree - Bild 1
denkmalgeschützter Zweiseithof in Sohland a.d. Spree - Bild 2

Denkmalgeschützter Zweiseithof in Sohland a.d. Spree

Sonstiges

bebaut mit einem denkmalgeschützten Zweiseithof mit Wohnstallhaus (Umgebinde) und Scheune (Fachwerk) und mit einem weiteren Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
240 m²
258 €/m²
Grundstück
1.150 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2004
Erneuerung Dacheindeckung Wohnstallhaus, einfache Modernisierung der sanitären Anlagen
2005
Fortführung Erneuerung Dacheindeckung Wohnstallhaus, einfache Modernisierung der sanitären Anlagen

Flurstücke

  • Taubenheim/Spree, Flur 81 - 81/1
    1.150 m²

Zustand

mangelhaft

Nicht mehr zeitgemäßer, stark modernisierungsbedürftiger und im Wesentlichen nicht nutzbarer Zustand; nur kleiner Teil im Obergeschoss bewohnt, Gebäude mit altem Hausrat zugestellt, längere Zeit keine Instandhaltung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Instandsetzungen und durchgreifende Modernisierungsmaßnahmen an nahezu allen Bau- und Ausbaugewerken erforderlich, um eine zeitgemäße Wohnnutzung zu ermöglichen.

  • Sonstige

    hoch

    Fehlende gesicherte Erschließung/Zuwegung, nur Notwegerecht möglich, führt zu erheblichen Verkaufserschwernissen und Beleihungsunfähigkeit.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Heizöltanks im Nebengebäude vorhanden; genaue Anlagendaten im Kurzexposé nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Bautzen

Grundbuch

Taubenheim/Spree

Blatt

796

Bestandsverzeichnis

  • Taubenheim/Spree, Flur 81, Flurstück 81/1

    Nr. 1
    1.150 m²

Abschläge Verkehrswert

9.300 €

  • Wertminderung wegen fehlender gesicherter Erschließung / Notwegerecht erforderlich

    9.300 €

Lage

Oberdorfstraße 16, 02689 Sohland an der Spree, OT Taubenheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
62.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0001 K 0001/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.