Bebautes Grundstück mit einer historischen Hofreite in Echzell
Grundstück
historische Hofreite: Wohnhaus mit diversen Neben- und Wirtschaftsgebäuden. Baujahr 19. Jahrhundert bis ca. 1960er Jahre. Teilweise unterkellert, ein- bis zweigeschossig. Wohnwertabhängige Wohnfläche ca. 159 m², Nutzfläche 642 m², komplett veraltet, mehrfach schadhaft, nicht barrierefrei.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
159 m²
704 €/m²
Grundstück
1.241 m²
BRW: 880 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
31
Jahre
Ertragswert
101.000 €
Sachwert: 116.000 €
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Einheiten
Wohnung
vermietet177 m²Miete: 15.505 €/Jahr Marktmiete: 15.505 €/JahrGewerbe
vermietet642 m²Miete: 8.280 €/Jahr Marktmiete: 8.280 €/JahrNeben- und Wirtschaftsgebäude
Instandhaltung & Modernisierung
2005
Modernisierungen verschiedener Bauteile, fiktives Baujahr nach Modernisierung
Flurstücke
- Echzell, Flur 1 - 386/11.241 m²
Zustand
mangelhaftHistorische Hofreite, Gebäude komplett veraltet, mehrfach schadhaft, nicht barrierefrei.
Schäden
hochGebäude komplett veraltet, mehrfach schadhaft, nicht barrierefrei.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Büdingen
Grundbuch
Echzell
Blatt
2527
Bestandsverzeichnis
Echzell, Flur 1, Flurstück 386/1
Nr. 431.241 m²
Abschläge Verkehrswert
393.765 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (BOG gesamt)
393.765 €
Lage
Hauptstraße 218, 61209 Echzell
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