bebautes Grundstück in An der Schmücke - Bild 1
bebautes Grundstück in An der Schmücke - Bild 2

Bebautes Grundstück in An der Schmücke

GrundstückSonstiges
Grdst. bebaut mit einem 2 geschossigen nicht unterkellerten Wohnhaus und Anbauten , DG nicht ausgebaut (Bj. um 1900), 2 geschossiger nicht unterkellerter Anbau wird als Garage bzw. Lagerraum genutzt, das Grdst. liegt ca. zu 1/2 im Bergmassiv und ist nicht nutzbar, ledigl. ein kleiner ca. 5 m tiefer Keller mit Tonnengewölbe liegt im Bergmassiv und ist v. Grdst. begehbar., die Steilkante des Bergmassiv's ist von Geröllabgängen/Steinschlag nicht gesichert, das Gebäude wurde nur geringfügig mit Schwerpunkt auf d. Wohnungsnutzung modern., teilw. über 20 Jahre zurückliegend, in Teilbereichen stark abgewohnt/veraltet

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
322 €/m²
Grundstück
636 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Sachsenburg, Flur 6 - 322
    636 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus mit Anbau, teilweise modernisiert, in Teilbereichen stark abgewohnt und veraltet, höherer Instandsetzungsbedarf aufgrund Hangsicherung, Grundstück liegt teilweise im Bergmassiv und ist nicht nutzbar.

  • Sonstige

    mittel

    Grundstück liegt ca. zur Hälfte im Bergmassiv und ist nicht nutzbar; nur kleiner Keller im Bergmassiv begehbar.

  • Schäden

    hoch

    Steilkante des Bergmassivs ist von Geröllabgängen/Steinschlag nicht gesichert; höherer Instandsetzungsbedarf für Hangsicherung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude nur geringfügig modernisiert, teilweise stark abgewohnt und veraltet; Instandhaltungsrückstau ca. 54.900 €.

Energieeffizienz

Energieträger

Kachelofenwarmluftheizung laut Exposé-Bildunterschrift

Grundbuch

Amtsgericht

Sondershausen

Grundbuch

Sachsenburg

Blatt

171 BV 3

Bestandsverzeichnis

  • Sachsenburg, Flur 6, Flurstück 322

    636 m²

Lage

Hauptstraße 20, 06577 An der Schmücke , Sachsenburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
41.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhausen
Aktenzeichen
0071 K 0027/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.