Bauruine in Pulsnitz
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Flurstücke
- Oberlichtenau, Flur 102 - 102/1604 m²
Zustand
mangelhaftGrundstück mit nahezu vollständig eingestürztem denkmalgeschütztem Wohnstallhaus, umfangreicher Mischbauschutt, Wildbewuchs, Hausanschlüsse stillgelegt.
Schäden
hochNahezu vollständiger Einsturz des zweigeschossigen Wohnstallhauses, nur Reste des Erdgeschosses vorhanden.
Schäden
hochGroße Mengen unsortierter Mischbauschutt lagern auf dem Grundstück (ca. 120 t).
Renovierungsbedarf
hochVollständige Wiederinwertsetzung des Grundstücks erforderlich (Restabbruch, Beräumung, Grobplanie, Wiederherstellung Medienanschlüsse).
Sonstige
mittelDenkmaleigenschaft des Grundstücks mit möglichen Auflagen der Denkmalschutzbehörde.
Sonstige
mittelGrundstück grenzt an festgesetztes Überschwemmungsgebiet der Pulsnitz.
Grundbuch
Amtsgericht
Kamenz
Grundbuch
Oberlichtenau
Blatt
33
Bestandsverzeichnis
Oberlichtenau, Flur 102, Flurstück 102/1
Nr. 1604 m²
Abschläge Verkehrswert
14.300 €Beräumungs- und Entsorgungsaufwand Mischbauschutt (ca. 120 t à 80 €/t)
9.600 €
Entfernung Wildwuchs und Grobplanie (ca. 2 €/m² Grundstücksfläche)
1.200 €
Wiederherstellung Medienanschlüsse
3.000 €
Risikoabschlag Denkmaleigenschaft
500 €
Lage
Pulsnitztalstraße 21, 01896 Pulsnitz, OT Oberlichtenau