Baugrundstück, Sonstiges in Augsburg - Bild 1

Baugrundstück, Sonstiges in Augsburg

Grundstück
Lfd.Nr. 1:  unbebautes Wohnbaugrundstück, Grundstücksgröße 550 m²
Lfd.Nr. 2:  1/2 Miteigentumsanteil an unbebautem Grundstück, Grundstücksgröße 71 m²; Lage: 86169 Augsburg, Nähe Hammerschmiedweg/Neuburger Straße
Lfd.Nr. 3:  1/10 Miteigentumsanteil an unbebautem Grundstück (unbefestigter Geh- und fahrtweg); Grundstücksgröße 259 m²
 

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Grundstück
550 m²
BRW: 900 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Lechhausen, Flur 2719 - 20
    279 m²
  • Lechhausen, Flur 2718 - 7
    35 m² Anteil 1/2= 17,5m²
  • Lechhausen, Flur 2718 - 8
    36 m² Anteil 1/2= 18m²
  • Lechhausen, Flur 2719 - 10
    259 m² Anteil 1/10= 25,9m²

Zustand

befriedigend

Unbebaute, überwiegend mit wildem Pflanzenbewuchs versehene Grundstücke; Verkehrsfläche als unbefestigter Geh- und Fahrtweg, teilweise gekieselt.

  • Sonstige

    mittel

    Altlastenverdacht; Flurstücke werden ins Altlastenkataster aufgenommen, bisher keine marktwirksame Wertminderung nachweisbar.

  • Sonstige

    gering

    Geringfügiger Grenzüberbau von weniger als 1 m² auf Flst. 2718/7 durch Nachbargebäude Flst. 800/199.

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Lechhausen

Blatt

31322

Bestandsverzeichnis

  • Lechhausen, Flur 2719, Flurstück 20

    Nr. 33
    279 m²

  • Lechhausen, Flur 2718, Flurstück 7

    Nr. 12
    35 m² Anteil: 1/2 (50%)

  • Lechhausen, Flur 2718, Flurstück 8

    Nr. 12
    36 m² Anteil: 1/2 (50%)

  • Lechhausen, Flur 2719, Flurstück 10

    Nr. 30
    259 m² Anteil: 1/10 (10%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 15

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Stromleitungsrecht) zugunsten swa Netze GmbH, unterirdische Leitung mit Schutzstreifen, lastend auf Flst. 2719/10

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 16

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) zugunsten Stadtwerke Augsburg Wasser GmbH, unterirdische Leitung mit Schutzstreifen, lastend auf Flst. 2719/10

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 17

    Bedingte Auflassungsvormerkung (Erwerbsvormerkung) zugunsten zweier natürlicher Personen, lastend auf Flst. 2719/20 und 2719/10

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 18

    Zwangsversteigerungsvermerk lastend auf Flst. 2719/20, 2718/7, 2718/8, 2719/10

Abschläge Verkehrswert

5.200 €

  • Wertnachteil durch Auflassungsvormerkung Flst. 2719/20

    5.000 €

  • Wertnachteil durch Auflassungsvormerkung 1/10 MEA Flst. 2719/10

    200 €

Lage

Nähe Neuburger Straße, 86169 Augsburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
296.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0002/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.