Arrondierungsgrundstück in Innenlage und private Grünfläche (unter Landschaftsschutz) in null - Bild 1
Arrondierungsgrundstück in Innenlage und private Grünfläche (unter Landschaftsschutz) in null - Bild 2

Arrondierungsgrundstück in Innenlage und private Grünfläche (unter Landschaftsschutz) in null

Sonstiges
zwei nicht zusammenhängende Grundstücke:
1. innenliegendes Gartengrundstück
2. unbebautes Grünland unter Landschaftsschutz

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
2.241 m²
BRW: 180 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Flurstücke

  • Großbüllesheim, Flur 4 - 93
    1.356 m²
  • Großbüllesheim, Flur 3 - 229
    885 m²

Zustand

ausreichend

Unbebautes Grünland unter Landschaftsschutz sowie innenliegendes Gartengrundstück mit einfachen, nicht mehr werthaltigen Schuppen; keine werthaltigen Aufbauten.

  • Schäden

    mittel

    Einfache, überwiegend ungenehmigte Schuppen in schlechter Bausubstanz ohne Bestandsschutz, stellen Verwertungshindernis dar und sind abzubrechen.

Grundbuch

Amtsgericht

Euskirchen

Grundbuch

Großbüllesheim

Blatt

301

Bestandsverzeichnis

  • Großbüllesheim, Flur 4, Flurstück 93

    Nr. 3
    1.356 m²

  • Großbüllesheim, Flur 3, Flurstück 229

    Nr. 7
    885 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (900 K 12/25), eingetragen am 30.04.2025

Abschläge Verkehrswert

27.699 €

  • Abbruchkosten Schuppen und leichte Bauteile Flurstück 229

    12.000 €

  • Abbruchkosten Hofflächen mit Überdachungen Flurstück 229

    825 €

  • Sonderentsorgung Zementfaserplatten Flurstück 229

    3.000 €

  • Erdarbeiten und Planierarbeiten Grundstücksfreilegung Flurstück 229

    8.850 €

  • Kosten Vermessung und Grundstücksteilung Flurstück 229

    3.024 €

Lage

Pelzergasse und Filchnerstraße , 53881 Euskichen, Großbüllesheim

Google Maps
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
42.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Euskirchen
Aktenzeichen
0900 K 0012/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.