Altstadthaus mit Hofbebauung in Lübeck - Bild 1
Altstadthaus mit Hofbebauung in Lübeck - Bild 2

Altstadthaus mit Hofbebauung in Lübeck

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 13885

Gemarkung Innere Stadt, Flur 022
Flurstück 12, Gebäude- und Freifläche, An der Mauer 6,…

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Wohnfläche
145 m²
1.138 €/m²
Grundstück
330 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Bad EG
  • Flur EG

Etage 2

  • Wohn-/Schlafraum DG
  • Küche DG
  • Bad/WC DG
  • Flur DG

Flurstücke

  • Innere Stadt, Flur 22 - 12
    274 m²
  • Innere Stadt, Flur 22 - 132/9
    40 m²
  • Innere Stadt, Flur 22 - 135/9
    16 m²

Zustand

mangelhaft

Altstadthaus mit erheblichem Sanierungsstau; Fassade mit Rissen und Abplatzungen, Fenster stark sanierungsbedürftig oder auszutauschen, Dach sanierungsbedürftig mit fehlenden Dachziegeln und zerborstener Scheibe, erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Inneren werden vermutet. Hofbebauung teilweise einsturzgefährdet und nicht mehr nutzbar.

  • Risse

    hoch

    Fassade zeigt Risse und Abplatzungen.

  • Schäden

    hoch

    Fenster stark sanierungsbedürftig oder auszutauschen; eine Fensterscheibe ist zerborsten.

  • Schäden

    hoch

    Dach sanierungsbedürftig, Dachziegel fehlen, Dachfenster notdürftig und unvollständig mit Plastikfolie verhängt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Es ist von erheblichen Feuchtigkeitsschäden im Inneren des Hauses auszugehen.

  • Schäden

    hoch

    Rückwärtige Hofbebauung einsturzgefährdet und nicht mehr nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Sanierungsstau, Gebäude derzeit nicht bewohnbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Art der Heizung ist nicht bekannt.

Grundbuch

Amtsgericht

Lübeck

Grundbuch

Lübeck

Blatt

13885

Bestandsverzeichnis

  • Innere Stadt, Flur 022, Flurstück 12

    274 m²

  • Innere Stadt, Flur 022, Flurstück 132/9

    40 m²

  • Innere Stadt, Flur 022, Flurstück 135/9

    16 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Baulast hinsichtlich Brandschutzauflagen.

Lage

An der Mauer 6, 23552 Lübeck

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Zusammenfassung

Verkehrswert
165.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübeck
Aktenzeichen
0052 K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.