Altenpflegeheim und Doppelgarage

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Altenpflegeheim mit einer Gesamtfläche von 2.166 m², gelegen in Bad Sooden-Allendorf. Der Verkehrswert beträgt 1.150.000 € zum Wertermittlungsstichtag 12.09.2024.

Allgemeine Beschreibung

Das Altenpflegeheim verfügt über eine Doppelgarage und ist in einem Wohngebiet gelegen. Die Gesamtnutzungsdauer beträgt 50 Jahre, mit einer rechnerischen Restnutzungsdauer von 19 Jahren. Der Liegenschaftszinssatz liegt bei 4,70 %. Das Gebäude weist einige besondere objektspezifische Merkmale auf, die den Wert beeinflussen können. Die Funktionsfähigkeit der Einrichtungen wird im Gutachten unterstellt.

Nutzungsart

Gebäude und Freifläche

Heizung

Viessmann, Baujahr 2002

Garage/Carport/Stellplatz

Doppelgarage

Unterkellerung

teilunterkellert

Bewertungsbeschreibung

Das Gutachten dient der Informationsbeschaffung hinsichtlich des Verkehrswertes des Grundstücks samt baulicher Anlagen. Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.