Abstellplatz in Tiefgarage in Würzburg
Abstellplatz in Tiefgaragen unter Erschließungsstraßen innterhalb des Wohnquartiers H1 (Straßburger Ring); Baujahr Anfang 1970er Jahre;
seit ca. 2010 bauliche Probleme bekannt; Tiefgarage derzeit wegen Einsturzgefahr baurechtlich gesperrt; keine Besichtigung möglich;
Sanierung der maroden Decken bzw. Neubau zur langfristigen Nutzung erforderlich;
keine Erkenntnisse hinsichtlich Mietverhältnissen.…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Stellplatz
leerstehendTiefgaragenstellplatz, Nutzung wegen baurechtlicher Sperrung der Tiefgarage nicht möglich
Flurstücke
- Heidingsfeld, Flur 4 - 46935.665 m² Anteil 1/519= 10,92m²
- Heidingsfeld, Flur 4 - 4693/42.943 m² Anteil 1/519= 5,67m²
- Heidingsfeld, Flur 4 - 4694/13.815 m² Anteil 1/519= 7,35m²
Zustand
mangelhaftTiefgarage seit ca. 2010 mit baulichen Problemen, derzeit wegen Einsturzgefahr baurechtlich gesperrt; Stellplatz nicht nutzbar, Sanierung oder Neubau der Decken erforderlich.
Schäden
hochMarode Decken der Tiefgarage, Einsturzgefahr, baurechtliche Sperrung
Sonstige
hochUnklare zukünftige Nutzung und Restlaufzeit des Erbbaurechts; mögliche Verfüllung der Garage und Neubau der Straßen
Grundbuch
Amtsgericht
Würzburg
Grundbuch
Heidingsfeld
Blatt
8930
Bestandsverzeichnis
Heidingsfeld, Flur 4, Flurstück 4693
Nr. 45.665 m² Anteil: 1/519 (0,19%)Heidingsfeld, Flur 4, Flurstück 4693/4
Nr. 42.943 m² Anteil: 1/519 (0,19%)Heidingsfeld, Flur 4, Flurstück 4694/1
Nr. 43.815 m² Anteil: 1/519 (0,19%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVersorgungs- und Kanalrechte
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Teilerbbauberechtigter bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters mit bestimmten Ausnahmen
Abschläge Verkehrswert
10.299 €Nicht nutzbarer Tiefgaragenstellplatz, unklare zukünftige Entwicklung und Restlaufzeit des Erbbaurek
10.299 €
Lage
Brüsseler Straße , 97084 Würzburg