Abbruchreife Gebäude, Waldfläche und unbebautes Grundstück in Waldtann - Bild 1
Abbruchreife Gebäude, Waldfläche und unbebautes Grundstück in Waldtann - Bild 2

Abbruchreife Gebäude, Waldfläche und unbebautes Grundstück in Waldtann

Grundstück
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Leukershausen Blatt 6 - je in Erbengemeinschaft anlfd. Nr. 1
Gemarkung Leukershausen, Flurstück 1504
Waldfläche, Hochstraße…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
4.297 m²
BRW: 25 €/m²
Baujahr
1928
vor 98 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
2
Jahre
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Flurstücke

  • Leukershausen, Flur 1504 - 1504
    959 m²
  • Leukershausen, Flur 1358 - 1358
    4.297 m²
  • Leukershausen, Flur 1393 - 1393
    131 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus vermutlich Messiehaus, Scheunenanbau und Nebengebäude mit erheblichen Bauschäden, stark vernachlässigter Gesamtzustand, Gebäude als Liquidationsobjekte eingestuft.

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Bauschäden an Scheunenanbau und Nebengebäuden, schadhaftes Privatwegpflaster

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Stark vernachlässigter Hauseingangsbereich und Außenanlagen, umfangreiche Entsorgungsarbeiten erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Keine autarke Heizungsmöglichkeit (Zentralheizung) vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Schwäbisch Gmünd

Grundbuch

Leukershausen

Blatt

6

Bestandsverzeichnis

  • Leukershausen, Flur -, Flurstück 1358

    Nr. 41
    4.297 m²

  • Leukershausen, Flur -, Flurstück 1504

    Nr. 1
    959 m²

  • Leukershausen, Flur -, Flurstück 1393

    Nr. 2
    131 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Nr. 42

    Zwangsversteigerungsvermerk zur Aufhebung der Gemeinschaft, eingetragen am 01.07.2024

Abschläge Verkehrswert

112.000 €

  • Freilegung der Gebäude und Außenanlagen einschließlich Entsorgungskosten

    110.000 €

  • Risikozuschlag für mögliche asbesthaltige Materialien

    2.000 €

Lage

Hochstraße 17, 74594 Kreßberg-Selgenstadt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Crailsheim
Aktenzeichen
0031 K 0036/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.