64/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum Wohnung, Hofraum, Garten in Höchberg
WohnungLand- und Forstwirtschaft
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung; Wohnfläche ca. 25,21 qm; Baujahr ca. 1972; Wohnung besteht aus Vorraum, Duschbad und einem Zimmer; Balkon vorhanden; vermutlich Ölzentralheizung; Instandhaltung Hausanwesen durchschnittlich; Instandhaltung Wohnräume nicht bekannt; Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Freien; Objekt durch Eigentümerin selbst bewohnt.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
25 m²
3.768 €/m²
Grundstück
4.691 m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Ertragswert
86.326 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt25.21 m²Eigentumswohnung Nr. 19 im 1. OG mit Sondernutzungsrecht Stellplatz Nr. 75 im Freien
Stellplatz
selbst bewohntStellplatz Nr. 75 im Freien, Sondernutzungsrecht
Instandhaltung & Modernisierung
2012
Flachdachsanierung, Details zur Dämmung unbekannt
2015
Fassadendämmung EG und 1. OG mit Wärmedämmverbundsystem
2025
Fenstererneuerung im EG und 1. OG
Aufteilung
Etage 1
- Vorraum
- Duschbad
- Zimmer mit Küchennische
- Balkon
Flurstücke
- Höchberg, Flur 747 - 7474.691 m² Anteil 64/10000= 30,02m²
Zustand
befriedigendInstandhaltung des Hausanwesens durchschnittlich; Instandhaltungszustand der Wohnräume unbekannt; keine systematische Untersuchung auf Baumängel oder Bauschäden erfolgt.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Ölzentralheizung laut Hausgeldabrechnungen vermutet
Grundbuch
Amtsgericht
Würzburg
Grundbuch
Höchberg
Blatt
5474
Bestandsverzeichnis
Höchberg, Flur 747, Flurstück 747
4.691 m² Anteil: 64/10000 (0,64%)
Lage
Allerseeweg 14, 97204 Höchberg
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