5-Zimmer-Wohnung in Hemmingen - Bild 1
5-Zimmer-Wohnung in Hemmingen - Bild 2

5-Zimmer-Wohnung in Hemmingen

Wohnung
5-Zimmer-Wohnung in Hemmingen

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hemmingen Blatt 7298

172,02…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
120 m²
1.800 €/m²
Grundstück
213 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    120 m²

    5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Sondernutzungsrechten an Terrasse, Treppe, Gartenfläche, Freiss

  • Garage

    selbst bewohnt

    Sondernutzungsrecht Garage im EG, Nutzungsplan Nr. 3B SNR

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    Sondernutzungsrecht Pkw-Stellplatz im EG, Nutzungsplan Nr. 3A SNR

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur/Garderobe
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Kind
  • Arbeiten
  • Küche
  • Essen
  • Abstellraum
  • Bad/WC
  • WC
  • Terrasse

Flurstücke

  • Hemmingen, Flur 5 - 5/3
    213 m² Anteil 172,02/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück= 36,64m²
  • Hemmingen, Flur 214 - 214/1
    304 m² Anteil 172,02/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück= 52,29m²
  • Hemmingen, Flur 5 - 5/1
    271 m² Anteil 172,02/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück= 46,61m²

Zustand

ausreichend

Gemeinschaftseigentum von außen in ungepflegtem baulichen Zustand, Gebrauchsspuren deutlich erkennbar; keine Innenbesichtigung wegen Zutrittsverweigerung, Schäden am Gemeinschaftseigentum (z.B. Feuchtigkeitsschäden, Heizungsleitungen, Heizanlage) bekannt.

  • Sonstige

    mittel

    Risikoabschlag wegen Zutrittsverweigerung; keine Innenbesichtigung möglich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Mögliche Feuchtigkeitsschäden am Gemeinschaftseigentum laut Mitteilung der WEG-Verwaltung.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Gemeinschaftseigentum, insbesondere Heizungsleitungen und Heizanlage.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gemeinschaftseigentum in ungepflegtem baulichen Zustand, Gebrauchsspuren deutlich erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Ludwigsburg

Grundbuch

Hemmingen

Blatt

7298

Bestandsverzeichnis

  • Hemmingen, Flur 5, Flurstück 5/3

    213 m² Anteil: 172,02/1.000 (17,2%)

  • Hemmingen, Flur 214, Flurstück 214/1

    304 m² Anteil: 172,02/1.000 (17,2%)

  • Hemmingen, Flur 5, Flurstück 5/1

    271 m² Anteil: 172,02/1.000 (17,2%)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Risikoabschlag wegen Zutrittsverweigerung und Schäden am Gemeinschaftseigentum

    0 €

Lage

Heimerdinger Straße 2, 71282 Hemmingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
216.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigsburg
Aktenzeichen
0001 K 0079/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.