4+1/2-Zimmer-Wohnung in Böblingen - Bild 1
4+1/2-Zimmer-Wohnung in Böblingen - Bild 2

4+1/2-Zimmer-Wohnung in Böblingen

Wohnung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Böblingen Blatt 7473 BV Nr. 1

143.994 / 1.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
3.077 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    104 m²

    Abgeschlossene Wohnung mit 4½ Zimmern, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 2

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer 2
  • Bad
  • separate Toilette
  • Abstellraum
  • Flur
  • Balkon 1
  • Balkon 2

Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand ist baujahrbezogen normal bis mäßig mit erheblichem Instandhaltungsstau in Teilbereichen, darunter Schimmelbildung an Wandoberflächen, Schäden an Fenstern und Heizkörpern sowie Renovierungsbedarf bei Bodenbelägen und Sanitärbereichen. Es besteht allgemeiner Modernisierungsbedarf, insbesondere bei Fenstern, Sanitär, Heizkörpern und vermutlich Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen. Verbesserungsmaßnahmen zur Energieeffizienz werden empfohlen.

  • Schimmel

    mittel

    Teilweise Schimmelbildung an Wandoberflächen

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Fenstern

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsstau in Teilbereichen, z.B. Textil-Bodenbeläge, Fugen im Laminatbelag, Wandoberflächen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Modernisierungsbedarf, z.B. Fenster, Sanitärbereiche, Heizkörper, Oberflächen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf in Räumlichkeiten der Wohnung (Sondereigentum)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Empfohlene Verbesserungsmaßnahmen hinsichtlich der Energieeffizienz des Gebäudes, insbesondere Fenster im Gemeinschafts- und Sondereigentum

Lage

Waldenbucher Straße 37, 71032 Böblingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0001 K 0150/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.