4-Zimmerwohnung mit Garagengrundstück in Tirschenreuth

Wohnung
zu lfd. Nr. 1) 69,77/1000 ME-Anteil an FlSt 651/1, verb. mit Sondereigentum an derWohnung im Erdgeschoss;  4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (links, ca. 99,36 qmWohnfläche) mit Küche, Bad/WC, sep. WC, Diele, Flur, Abstellraum, Loggia undKellerraum in Mitterteich, Porzellinerstr. 33; 0,2392 ha
zu lfg. Nr. 2) 1/16 ME-Anteil an Flurstück 651/1, Garagengrundstück in Mitterteichin der Nähe von Porzellinerstraße 33; 0,0655 ha

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Wohnfläche
99 m²
765 €/m²
Grundstück
2.392 m²
BRW: 1.602 €/m²
Baujahr
1971
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    99.36 m²

    4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links, Wohnung Nr. 1 mit Kellerraum Nr. 1

  • Garage

    selbst bewohnt
    14 m²

    PKW-Garage Nr. 16 am Garagen-Grundstück Flst. 651/5

Instandhaltung & Modernisierung

1984
Aufteilung in Wohnungseigentum
1993
Erneuerung Heizungsanlage
2005
Neue Fenster
2019
Haustürelement erneuert

Flurstücke

  • Mitterteich, Flur 651 - 1
    2.392 m² Anteil 69,77/1000 MEA, verbunden mit Wohnung Nr. 1 und Kellerraum Nr. 1= 165,05m²
  • Mitterteich, Flur 651 - 5
    655 m² Anteil 1/16 Miteigentumsanteil, Garage Nr. 16= 40,94m²

Zustand

gut

Insgesamt gepflegter Zustand; kleinere Mängel und Schäden, jedoch kein oder nur geringer Herstellungsaufwand erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Erneuerung Heizungsanlage 1993; neue Fenster 2005; Haustürelement 2019

Grundbuch

Amtsgericht

Tirschenreuth

Grundbuch

Mitterteich

Blatt

5771

Bestandsverzeichnis

  • Mitterteich, Flur 651, Flurstück 1

    Nr. 1
    2.392 m² Anteil: 69,77/1000 MEA, Wohnung Nr. 1 mit Kellerraum Nr. 1 (6,9%)

  • Mitterteich, Flur 651, Flurstück 5

    Nr. 2
    655 m² Anteil: 1/16 Miteigentumsanteil, Garage Nr. 16 (6,25%)

Lage

Porzellinerstraße 33, 95643 Tirschenreuth

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Zusammenfassung

Verkehrswert
76.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weiden i.d.Opf.
Aktenzeichen
0001 K 0042/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.